Перед каждым человеком, рано или поздно, встает вопрос о необходимости опломбировать счётчики на воду. До недавнего времени, это дело было добровольным, но с 2012 года – стало обязательным. И в этом есть большие преимущество, самое главное то, что потребитель платит только за реально количество воды, а не по усредненным нормам, за «соседа».

Выбираем прибор учёта

Если изначально в помещении нет счетчиков, а такое возможно в новых домах, потому что не все застройщики устанавливают данные приборы поквартирно, то необходимо его сначала купить. Также приобретая жилье на вторичном рынке, лучше произвести замену в том случае, если имеются механические повреждения, либо предыдущий хозяин не передал акт опломбирования, поэтому то начнем с выбора прибора. Лучше это сделать самостоятельно.

Комплектация счетчиков
Комплектация счетчиков

При выборе счетчика приветствуется простота. Не следует брать навороченные электронные приборы, они часто ломаются, зависают, а это влечет за собой демонтаж, монтаж, новое опломбирование и соответственно дополнительные затраты, чем проще — тем лучше и спокойней для потребителя.

Важный момент о простых вещах: счётчик с синей полосой используется для холодной воды, счетчик с красной полосой – для учёта горячей. Если произошла ошибка и приборов с красной полосой куплено два, страшного в этом нет, кроме неудобства потребителя и высшей ценой за водоснабжение.

Два счетчика с красной полоской
Два счетчика с красной полоской

Если же наоборот-установлено два счетчика с синей полосой — такие приборы к эксплуатации не будут допущены.

На каждый водомер должен быть сертификат соответствия, а также перед покупкой необходимо проверить его комплектующие, бывает, они не идут в продажу вместе с прибором, тогда их необходимо приобрести отдельно.

Паспорт счетчика
Паспорт счетчика

Установка и опломбирование

После покупки приборов учёта, владелец помещения должен его установить и произвести опломбирование. Чтобы в дальнейшем не возникло проблем с управляющей компанией, ТСЖ и законом, нужно со всей серьезностью подойти к этому вопросу и произвести данную процедуру грамотно и вовремя, с соблюдением всех правил. С этим не стоить затягивать.

Процесс установки счетчика должен происходит следующим способом: там, где прибор крепится к водопроводу, происходит опломбирование, таким образом, что подаче воды это не препятствует, но зато потребитель воды уже не может каким-то образом незаконно пользоваться водой. Поэтому, проверяющие всегда тщательно осматривают целостность и внешний вид пломбы.

Пломбировка счётчиков воды должна производиться бесплатно, а за установку, управляющая компания или ТСЖ взимают плату. Поэтому, монтаж счётчика необходимо произвести самостоятельно, прибегая к помощи частных компаний, имеющих на это лицензию, а затем написать заявление в свою управляющую компанию, об опломбировании. Но лучше всего, спокойней и экономичней, сразу договориться с дежурным сантехником о комплексной работе, и оплатить ему за установку, тогда и пломбирование происходит быстро и без ненужной волокиты, а какая разница кому платить за это деньги, главное, чтобы был результат. Дежурные сантехники обычно не берут за это много средств, и всегда рады такой «внеплановой работе».

Если же этот вариант не подходит, то после установки прибора, необходимо написать заявление в управляющую компанию дома, на опломбирование. Оно должно содержать: ФИО, контактный телефон, адрес, паспортные данные, дату, когда планируется опломбировать счетчик, номер прибора учета, имеющиеся показания, приложить копию паспорта прибора и копию акта его установки. Это требования для физических лиц, юридические должны указать ко всему прочему ИНН, дату регистрации и юридический адрес.

Уполномоченному лицу, которое осуществляет опломбирование приборов, необходимо предоставить паспорт на счетчик и сертификат соответствия. Пломбировка счётчиков завершается составлением акта выполненных работ, в котором обязательно должны быть указаны данные: дата, ФИО уполномоченного лица, адрес помещение, номер, номер и марка прибора, схема узла, текущие показания и сколько раз в год будет проводиться проверка прибора. Обычно осмотр счетчика происходит не чаще одного раза в год.

Существует ФЗ РФ, под номером 102, в котором сказано, что перед опломбированием приборов, необходима установка фильтров, чтобы предотвратить засорение.

Итак, подведем итоги, коротко о плане действий

  1. Серьезно и ответственно подходим к выбору измерительного прибора. Проверяем сертификат соответствия, паспорт, комплектующие. На холодную воду-прибор с синей полосой, на горячую — с красной.
  2. Устанавливаем счетчик (если ранее это не было сделано застройщиком).
  3. Самостоятельно пишем заявление, в котором указывается необходимость опломбировать счётчик в управляющую компанию (установка происходит за счет потребителя, опломбирование – обязаны осуществить организации взимающие плату за услуги).
  4. Обязательно потребовать акт, с указанием номера пломбы.

Не стоит забывать, что показатель учета воды имеет свой срок службы, 5 лет, после этого, управляющие компании предлагают произвести замену прибора, для более правильного измерения, это целесообразно, потому что бывает, что прибор считает не в пользу потребителя. Замена и опломбирование происходит бесплатно.

Во сколько это обойдется:

  1. Стоимость приборов учета может варьироваться от 500 рублей и выше, но лучше брать самый простой механический прибор, он самый надежный. Учитывая, что их необходимо обычно два, то все это обойдется около 1000 рублей.
  2. Стоимость установки счетчика настолько различна, в зависимости от региона, от качества услуг мастера, от репутации фирмы, в среднем составляет от 700 до 1500 рублей, также умножаем на два .
  3. Опломбирование обычно происходит бесплатно

Можно немного сэкономить, вызвав мастера уполномоченной управляющей компании, но на практики, конечно, люди предпочитают обращаться в платные организации и не ждать «бесплатного» сантехника, считая, что экономят при этом свои нервы и время.

По закону, опломбирование прибора происходит бесплатно. Если это повторная пломба, либо происходит замена старого прибора на новый, управляющая компания отказывает осуществлять процедуру бесплатно. Это не законно, и если пойти на принцип, то можно подать в суд и даже выиграть это дело, но потребители предпочитают не связываться.

Если прибор использовать без пломбы, то плата за прошедший период пользования будет считаться по усредненным нормам, что выйдет намного дороже, поэтому необходимо серьезно отнестись к этой процедуре, а после опломбирования не реже одного раза в 5 лет производить плановую замену учетов прибора. Несмотря на то, что это выйдет в копеечку, в итоге вы сэкономите свои нервы и деньги.

Бывает и заводской брак, когда приборы просто останавливаются, либо насчитывают нереальные показания, в этом случае пишется заявление с указанием проблемы и управляющая компания посчитает количество воды не по усредненным нормам, а по вашим средним показаниям за последние три месяца.

То есть, если вы умышленно не производите опломбирование приборов учета, то наказание будет более суровым, потому что расчет будет происходить по максимальным нормам, если вы бережно относитесь к прибору, осуществляете плановую замену, но просто выявился заводской брак, либо внезапная поломка – управляющая компания подойдет к решению вопроса лояльно. Из ваших показаний за последние три месяца просто будет выведена средний расход. Живите законно.